Diagnostic immobilier sur Plouzané (29280)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Plouzané, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes avoisinantes : Morlaix, Quimper, Guipavas, Douarnenez, Brest, Landerneau, Concarneau, Plougastel Daoulas, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Plouzané

Nos missions de diagnostics immobiliers à Plouzané

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Landerneau, Guipavas, Concarneau, Plouzané, Quimper, Douarnenez, Plougastel Daoulas, Morlaix, Brest, ...) :

• Repérage amiante dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département FINISTERE (29)
• DPE à Plouzané (29): votre DPE dans le département FINISTERE
• Diagnostic électricité dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic gaz dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic Termites dans le département FINISTERE (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29)

Les expertises complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Landerneau, Guipavas, Concarneau, Plouzané, Quimper, Douarnenez, Plougastel Daoulas, Morlaix, Brest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Landerneau, Guipavas, Concarneau, Plouzané, Quimper, Douarnenez, Plougastel Daoulas, Morlaix, Brest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Plouzané.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Plouzané

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Plouzané en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Plouzané :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Plouzané) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Plouzané :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Plouzané :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Plouzané) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Plouzané

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Plouzané

Plouzané est une ville de 11400 habitants composée de 4550 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Plouzané est de 1778 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1935 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 860 € par m². Sur 22 biens à la vente dans nos bases de données au 25/08/2025 09:49:03, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Plouzané est de 139 m² dont en moyenne 112 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 145 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Plouzané ?

Sur Plouzané la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 158 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Plouzané, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 25/08/2025 09:49:03 sur Plouzané)

Plan de prévention des risques sur Plouzané

p>La commune de Plouzané ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Plouzané

Secteur d'intervention autour de Plouzané (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Plouzané pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Brest, Concarneau, Guipavas, Plougastel Daoulas, Landerneau, Morlaix, Quimper, Douarnenez, ... mais aussi toutes les communes autour de Plouzané :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Plouzané tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Plouzané se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Plouzané pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.