Diagnostic immobilier sur Morlaix (29600)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Morlaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes environnantes : Landerneau, Douarnenez, Brest, Quimper, Concarneau, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Morlaix

Nos missions d'expertises immobilières à Morlaix

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Concarneau, Brest, Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Quimper, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département FINISTERE (29)
• DPE à Morlaix (29): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département FINISTERE
• Diagnostic électricité dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic Termites dans le département FINISTERE (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29)

Les missions complémentaires dans le département FINISTERE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Concarneau, Brest, Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Quimper, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Concarneau, Brest, Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Quimper, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Concarneau, Brest, Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Quimper, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Morlaix pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Morlaix :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Morlaix pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Morlaix) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Morlaix si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Morlaix pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Morlaix :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Morlaix pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Morlaix si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Morlaix pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Morlaix :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Morlaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Morlaix) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Morlaix

L'immobilier sur Morlaix en quelques chiffres

Morlaix est une ville de 16701 habitants composée de 9500 logements dont 301 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Morlaix est de 1380 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1433 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1013 € par m². Sur 52 biens à la vente dans nos bases de données au 09/06/2023 23:41:49, 77% sont des maisons contre 23% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Morlaix est de 117 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Morlaix ?

Sur Morlaix la moyenne d'un DPE est de 224 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Morlaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 09/06/2023 23:41:49 sur Morlaix)

Plan de prévention des risques sur Morlaix

La commune de Morlaix dispose d'un plan de prévention des risques :

• Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 19/11/1997 - approuvé le : 21/06/2000 (bassin : Rivières de Morlaix)
• Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)
• Morlaix - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Concarneau, Brest, Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Quimper, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Morlaix (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Morlaix pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Douarnenez, Brest, Concarneau, Landerneau, Quimper, ... mais aussi toutes les communes autour de Morlaix :

Agences AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Morlaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Morlaix se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Morlaix pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.