Diagnostic immobilier sur Morlaix (FINISTERE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Morlaix et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Morlaix

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Morlaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes environnantes : Landerneau, Quimper, Douarnenez, Concarneau, Guipavas, Brest, Plouzané, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Morlaix (29600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Morlaix

Diagnostic immobilier devis en ligne Morlaix

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Guipavas, Landerneau, Concarneau, Morlaix, Brest, Plouzané, Douarnenez, Quimper, ...) :

Les missions complémentaires dans le département FINISTERE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Guipavas, Landerneau, Concarneau, Morlaix, Brest, Plouzané, Douarnenez, Quimper, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Guipavas, Landerneau, Concarneau, Morlaix, Brest, Plouzané, Douarnenez, Quimper, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Guipavas, Landerneau, Concarneau, Morlaix, Brest, Plouzané, Douarnenez, Quimper, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Morlaix (29600) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Morlaix (29600) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix (29600) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Morlaix pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Morlaix) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Morlaix si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Morlaix pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Morlaix (29600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Morlaix (29600) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Morlaix si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Morlaix pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Morlaix (29600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Morlaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Morlaix) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Morlaix

L'immobilier sur Morlaix en quelques chiffres

Morlaix est une ville de 16701 habitants composée de 9500 logements dont 301 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Morlaix est de 1380 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1433 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1013 € par m². Sur 52 biens à la vente dans nos bases de données au 13/06/2024 21:11:46, 77% sont des maisons contre 23% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Morlaix est de 117 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Morlaix ?

Sur Morlaix la moyenne d'un DPE est de 224 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Morlaix
DPE Morlaix
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Morlaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 13/06/2024 21:11:46 sur Morlaix)

Plan de prévention des risques sur Morlaix

La commune de Morlaix dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 19/11/1997 - approuvé le : 21/06/2000 (bassin : Rivières de Morlaix)
  • Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)
  • Morlaix - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Guipavas, Landerneau, Concarneau, Morlaix, Brest, Plouzané, Douarnenez, Quimper, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Morlaix (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Morlaix pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Quimper, Concarneau, Douarnenez, Brest, Landerneau, Plouzané, Guipavas, ... mais aussi toutes les communes autour de Morlaix :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Morlaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Morlaix se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Morlaix pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.