Diagnostic immobilier à Morlaix (FINISTERE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Morlaix et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Morlaix

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Morlaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes avoisinantes : Landerneau, Concarneau, Quimper, Douarnenez, Brest, Plouzané, Guipavas, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Morlaix (29600)

Nos missions d'expertises immobilières à Morlaix

Diagnostiqueur Morlaix

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Guipavas, Landerneau, Brest, Douarnenez, Concarneau, Plouzané, Morlaix, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE (29)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Guipavas, Landerneau, Brest, Douarnenez, Concarneau, Plouzané, Morlaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Guipavas, Landerneau, Brest, Douarnenez, Concarneau, Plouzané, Morlaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quimper, Guipavas, Landerneau, Brest, Douarnenez, Concarneau, Plouzané, Morlaix, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Morlaix (29600) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Morlaix (29600) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix (29600)
  • Le DPE doit être fourni à Morlaix
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Morlaix) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Morlaix si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Morlaix

Pour louer un bien à Morlaix (29600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Morlaix (29600) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Morlaix si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Morlaix par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Morlaix (29600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Morlaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Morlaix) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Morlaix

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Morlaix

Morlaix est une ville de 16701 habitants composée de 9500 logements dont 301 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Morlaix est de 1380 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1433 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1013 € par m². Sur 52 biens à la vente dans nos bases de données au 29/02/2024 16:57:16, 77% sont des maisons contre 23% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Morlaix est de 117 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Morlaix ?

Sur Morlaix la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 224 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Morlaix
DPE Morlaix
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Morlaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 29/02/2024 16:57:16 sur Morlaix)

Plan de prévention des risques sur Morlaix

La commune de Morlaix dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 19/11/1997 - approuvé le : 21/06/2000 (bassin : Rivières de Morlaix)
  • Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)
  • Morlaix - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Quimper, Guipavas, Landerneau, Brest, Douarnenez, Concarneau, Plouzané, Morlaix, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Morlaix pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Plouzané, Brest, Landerneau, Concarneau, Guipavas, Quimper, Douarnenez, ... mais aussi toutes les communes autour de Morlaix :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Morlaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Morlaix se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Morlaix pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.