Diagnostic immobilier à Morlaix (29600)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Morlaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes avoisinantes : Douarnenez, Guipavas, Quimper, Concarneau, Landerneau, Brest, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Morlaix (29600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Morlaix

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Brest, Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Guipavas, ...) :

• Diagnostic amiante sur Morlaix (29)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Morlaix (29)
• sur Morlaix (29): votre DPE sur Morlaix
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Morlaix (29)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Morlaix (29)
• Recherche de Termites sur Morlaix (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Morlaix (29)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Morlaix (29)

Nos missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Brest, Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Guipavas, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Brest, Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Guipavas, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Brest, Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Guipavas, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Morlaix (29600) ?

Pour vendre un bien immobilier à Morlaix (29600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix (29600) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Morlaix pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Morlaix) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Morlaix si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Morlaix pour une vente

Pour louer un bien à Morlaix (29600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Morlaix (29600)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Morlaix si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Morlaix

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Morlaix (29600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Morlaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Morlaix) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Morlaix

Les chiffres clés de l'immobilier sur Morlaix

Morlaix est une ville de 16701 habitants composée de 9500 logements dont 301 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Morlaix est de 1380 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1433 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1013 € par m². Sur 52 biens à la vente dans nos bases de données au 09/01/2025 00:15:52, 77% sont des maisons contre 23% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Morlaix est de 117 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Morlaix ?

Sur Morlaix la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 224 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Morlaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 09/01/2025 00:15:52 sur Morlaix)

Plan de prévention des risques sur Morlaix

La commune de Morlaix dispose d'un plan de prévention des risques :

• Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 19/11/1997 - approuvé le : 21/06/2000 (bassin : Rivières de Morlaix)
• Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)
• Morlaix - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Brest, Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Guipavas, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Morlaix

Nous sommes situés sur Morlaix pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Quimper, Landerneau, Douarnenez, Guipavas, Concarneau, Brest, ... mais aussi toutes les communes autour de Morlaix :

Agences AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Morlaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Morlaix se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Morlaix pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.