Diagnostic immobilier à Douarnenez (29100)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Douarnenez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes proches : Landerneau, Concarneau, Quimper, Brest, Morlaix, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Douarnenez

Nos missions d'expertises immobilières à Douarnenez

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Concarneau, Morlaix, Brest, Douarnenez, Landerneau, Quimper, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic Plomb dans le département FINISTERE (29)
• DPE à Douarnenez (29): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département FINISTERE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic gaz dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic Termites dans le département FINISTERE (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29)

Nos missions complémentaires dans le département FINISTERE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Concarneau, Morlaix, Brest, Douarnenez, Landerneau, Quimper, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Concarneau, Morlaix, Brest, Douarnenez, Landerneau, Quimper, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Douarnenez.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Douarnenez

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Douarnenez ?

Pour vendre un bien immobilier à Douarnenez :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Douarnenez si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douarnenez pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Douarnenez pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Douarnenez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Douarnenez si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Douarnenez si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Douarnenez) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Douarnenez si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Douarnenez pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Douarnenez :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Douarnenez si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Douarnenez
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Douarnenez si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Douarnenez si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Douarnenez si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Douarnenez si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Douarnenez

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Douarnenez :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douarnenez
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Douarnenez si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Douarnenez) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Douarnenez

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Douarnenez

Douarnenez est une ville de 16457 habitants composée de 9770 logements dont 1469 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douarnenez est de 1624 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1629 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1604 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 14/05/2025 07:27:10, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douarnenez est de 102 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Douarnenez ?

Sur Douarnenez la moyenne d'un DPE est de 243 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douarnenez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 14/05/2025 07:27:10 sur Douarnenez)

Plan de prévention des risques sur Douarnenez

La commune de Douarnenez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Douarnenez - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 28/12/2001 - approuvé le : 20/07/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Concarneau, Morlaix, Brest, Douarnenez, Landerneau, Quimper, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Douarnenez pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Brest, Quimper, Landerneau, Morlaix, Concarneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Douarnenez :

Agences AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Douarnenez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Douarnenez se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Douarnenez pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.