Diagnostic immobilier à Brest (29200) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Brest et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Brest

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Brest, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes avoisinantes : Landerneau, Concarneau, Quimper, Morlaix, Douarnenez, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Brest (29200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Brest

Diagnostiqueur immobilier Brest

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Morlaix, Brest, Quimper, Douarnenez, Landerneau, Concarneau, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département FINISTERE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Morlaix, Brest, Quimper, Douarnenez, Landerneau, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Morlaix, Brest, Quimper, Douarnenez, Landerneau, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Morlaix, Brest, Quimper, Douarnenez, Landerneau, Concarneau, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Brest (29200) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Brest (29200) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest (29200)
  • Le DPE est obligatoire à Brest
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Brest si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Brest) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Brest si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brest

Pour louer un bien immobilier à Brest (29200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Brest (29200) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Brest si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brest pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Brest (29200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Brest si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Brest) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Brest

L'immobilier sur Brest en quelques chiffres

Brest est une ville de 147956 habitants composée de 79814 logements dont 1510 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brest est de 1896 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 136 biens à la vente dans nos bases de données au 19/01/2022 01:44:15, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brest est de 90 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 117 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Brest ?

Sur Brest la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 210 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Brest
DPE Brest
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brest, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 76 DPE dans notre base de données au 19/01/2022 01:44:15 sur Brest)

Plan de prévention des risques sur Brest

p>La commune de Brest ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Brest

Secteur d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Brest pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Landerneau, Douarnenez, Morlaix, Concarneau, Quimper, ... mais aussi toutes les communes autour de Brest :

Agences AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Brest tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Brest se trouvent sur Quimper, Lorient, Saint grégoire, :

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Brest pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.