Diagnostic immobilier sur Brest (29200) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Brest et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Brest

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Brest, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes avoisinantes : Guipavas, Morlaix, Douarnenez, Quimper, Concarneau, Landerneau, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Brest (FINISTERE)

Nos missions d'expertises immobilières à Brest

Diagnostiqueur Brest

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Brest, Concarneau, Guipavas, Quimper, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département FINISTERE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Brest, Concarneau, Guipavas, Quimper, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Brest, Concarneau, Guipavas, Quimper, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Brest, Concarneau, Guipavas, Quimper, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Brest (FINISTERE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Brest (FINISTERE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (FINISTERE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Brest) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Brest (FINISTERE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (FINISTERE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Brest (FINISTERE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Brest) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Brest

Les chiffres clés de l'immobilier sur Brest

Brest est une ville de 147956 habitants composée de 79814 logements dont 1510 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brest est de 1896 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 136 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2024 02:19:04, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brest est de 90 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 117 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brest ?

Sur Brest la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Brest
DPE Brest
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brest, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 76 DPE dans notre base de données au 27/07/2024 02:19:04 sur Brest)

Plan de prévention des risques sur Brest

p>La commune de Brest ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Brest

Secteur d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Brest pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Concarneau, Quimper, Landerneau, Guipavas, Douarnenez, Morlaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Brest :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Brest tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Brest se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Brest pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.