Diagnostic immobilier sur Brest (FINISTERE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Brest, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes proches : Quimper, Douarnenez, Concarneau, Morlaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Brest (FINISTERE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Brest

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Douarnenez, Quimper, Morlaix, Brest, Concarneau, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département FINISTERE (29)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département FINISTERE (29)
• sur Brest (29): votre DPE dans le département FINISTERE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic gaz dans le département FINISTERE (29)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département FINISTERE (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29)

Les expertises complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Douarnenez, Quimper, Morlaix, Brest, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Douarnenez, Quimper, Morlaix, Brest, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Douarnenez, Quimper, Morlaix, Brest, Concarneau, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Brest (FINISTERE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Brest (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest (FINISTERE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Brest pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Brest) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Brest si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brest pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Brest (FINISTERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Brest (FINISTERE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Brest si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brest par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Brest (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Brest si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Brest) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Brest

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Brest

Brest est une ville de 147956 habitants composée de 79814 logements dont 1510 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brest est de 1896 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 136 biens à la vente dans nos bases de données au 02/01/2025 00:02:42, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brest est de 90 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 117 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brest ?

Sur Brest la moyenne d'un DPE est de 210 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brest, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 76 DPE dans notre base de données au 02/01/2025 00:02:42 sur Brest)

Plan de prévention des risques sur Brest

p>La commune de Brest ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Brest

Secteur d'intervention autour de Brest (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Brest pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Concarneau, Quimper, Morlaix, Douarnenez, ... mais aussi toutes les communes autour de Brest :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Brest tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Brest se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Brest pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.