Diagnostic immobilier sur Brest (FINISTERE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Brest, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes avoisinantes : Quimper, Guipavas, Concarneau, Landerneau, Douarnenez, Morlaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Brest (29200)

Nos missions d'expertises immobilières à Brest

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Landerneau, Douarnenez, Morlaix, Guipavas, Quimper, Brest, Concarneau, ...) :

• Diagnostic amiante sur Brest (29200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Brest (29200)
• DPE à Brest (29200): votre Diagnostic de performance énergétique sur Brest
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Brest (29200)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Brest (29200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Brest (29200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Brest (29200)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Brest (29200)

Les missions complémentaires dans le département FINISTERE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Landerneau, Douarnenez, Morlaix, Guipavas, Quimper, Brest, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Landerneau, Douarnenez, Morlaix, Guipavas, Quimper, Brest, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Landerneau, Douarnenez, Morlaix, Guipavas, Quimper, Brest, Concarneau, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Brest (29200) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Brest (29200) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest (29200) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Brest pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Brest) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Brest si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Brest pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Brest (29200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Brest (29200) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Brest si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Brest si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Brest si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Brest par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Brest (29200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Brest si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Brest) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Brest

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Brest

Brest est une ville de 147956 habitants composée de 79814 logements dont 1510 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brest est de 1896 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 136 biens à la vente dans nos bases de données au 03/04/2024 17:17:57, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brest est de 90 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 117 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brest ?

Sur Brest la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 210 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brest, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 76 DPE dans notre base de données au 03/04/2024 17:17:57 sur Brest)

Plan de prévention des risques sur Brest

p>La commune de Brest ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Brest

Zone d'intervention autour de Brest (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Brest pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Quimper, Douarnenez, Landerneau, Morlaix, Concarneau, Guipavas, ... mais aussi toutes les communes autour de Brest :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Brest tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Brest se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Brest pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.