Diagnostic immobilier sur Guipavas (FINISTERE)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Guipavas et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Guipavas

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes proches : Brest, Douarnenez, Morlaix, Concarneau, Quimper, Landerneau, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas

Nos missions d'expertises immobilières à Guipavas

Diagnostic immobilier devis en ligne Guipavas

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Landerneau, Concarneau, Morlaix, Douarnenez, Brest, ...) :

Les missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Landerneau, Concarneau, Morlaix, Douarnenez, Brest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Landerneau, Concarneau, Morlaix, Douarnenez, Brest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quimper, Landerneau, Concarneau, Morlaix, Douarnenez, Brest, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Guipavas :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Guipavas pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Guipavas si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guipavas pour une transaction

Pour louer un bien à Guipavas :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Guipavas par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Guipavas si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guipavas par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Guipavas :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Guipavas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Guipavas

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guipavas

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 16/02/2024 15:06:23, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Guipavas
DPE Guipavas
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 16/02/2024 15:06:23 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Zone d'intervention autour de Guipavas

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Landerneau, Douarnenez, Concarneau, Morlaix, Quimper, Brest, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Agences AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.