Diagnostic immobilier sur Guipavas (FINISTERE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes environnantes : Brest, Morlaix, Concarneau, Quimper, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas (FINISTERE)

Nos missions d'expertises immobilières à Guipavas

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Brest, Concarneau, Morlaix, ...) :

• Repérage amiante sur Guipavas (29490)
• Diagnostic Plomb sur Guipavas (29490)
• DPE sur Guipavas (29490): votre Diagnostic de performance énergétique sur Guipavas
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Guipavas (29490)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Guipavas (29490)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Guipavas (29490)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Guipavas (29490)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Guipavas (29490)

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Brest, Concarneau, Morlaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Brest, Concarneau, Morlaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Guipavas.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Guipavas

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas (FINISTERE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Guipavas (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (FINISTERE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Guipavas) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Guipavas (FINISTERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (FINISTERE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guipavas (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Guipavas) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guipavas

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guipavas

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2025 09:03:03, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 01/06/2025 09:03:03 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Zone d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Morlaix, Brest, Concarneau, Quimper, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.