Diagnostic immobilier à Guipavas (FINISTERE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Guipavas et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Guipavas

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes proches : Plougastel Daoulas, Landerneau, Concarneau, Douarnenez, Plouzané, Quimper, Brest, Morlaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas (29490)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Guipavas

Diagnostiqueur Guipavas

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Concarneau, Plougastel Daoulas, Brest, Guipavas, Landerneau, Morlaix, Plouzané, Quimper, Douarnenez, ...) :

Les missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Concarneau, Plougastel Daoulas, Brest, Guipavas, Landerneau, Morlaix, Plouzané, Quimper, Douarnenez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Concarneau, Plougastel Daoulas, Brest, Guipavas, Landerneau, Morlaix, Plouzané, Quimper, Douarnenez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Concarneau, Plougastel Daoulas, Brest, Guipavas, Landerneau, Morlaix, Plouzané, Quimper, Douarnenez, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas (29490) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Guipavas (29490) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas (29490)
  • Le DPE doit être fourni à Guipavas
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Guipavas si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guipavas

Pour louer un bien immobilier à Guipavas (29490) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Guipavas (29490) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Guipavas si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guipavas pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guipavas (29490) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Guipavas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guipavas

L'immobilier sur Guipavas en quelques chiffres

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 19/08/2024 09:10:34, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un DPE est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Guipavas
DPE Guipavas
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 19/08/2024 09:10:34 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Zone d'intervention autour de Guipavas

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Douarnenez, Plouzané, Quimper, Plougastel Daoulas, Landerneau, Concarneau, Morlaix, Brest, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.