Diagnostic immobilier à Guipavas (FINISTERE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes avoisinantes : Concarneau, Morlaix, Brest, Quimper, Landerneau, Douarnenez, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas (FINISTERE)

Nos missions d'expertises immobilières à Guipavas

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Morlaix, Brest, Quimper, Douarnenez, Concarneau, Landerneau, ...) :

• Diagnostic amiante sur Guipavas (29)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Guipavas (29)
• DPE à Guipavas (29): votre Diagnostic de performance énergétique sur Guipavas
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Guipavas (29)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Guipavas (29)
• Recherche de Termites sur Guipavas (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Guipavas (29)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Guipavas (29)

Nos missions complémentaires dans le département FINISTERE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Morlaix, Brest, Quimper, Douarnenez, Concarneau, Landerneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Morlaix, Brest, Quimper, Douarnenez, Concarneau, Landerneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Morlaix, Brest, Quimper, Douarnenez, Concarneau, Landerneau, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas (FINISTERE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Guipavas (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas (FINISTERE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Guipavas pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Guipavas) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Guipavas si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guipavas pour une transaction

Pour louer un bien à Guipavas (FINISTERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Guipavas (FINISTERE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Guipavas si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guipavas par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Guipavas (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Guipavas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Guipavas) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Guipavas

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guipavas

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 09/06/2023 09:49:26, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un DPE est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 09/06/2023 09:49:26 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Secteur d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Concarneau, Morlaix, Douarnenez, Brest, Quimper, Landerneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Agences AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.