Diagnostic immobilier à Guipavas (29490)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes proches : Concarneau, Landerneau, Brest, Plouzané, Plougastel Daoulas, Morlaix, Douarnenez, Quimper, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas (29490)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Guipavas

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Brest, Landerneau, Concarneau, Guipavas, Douarnenez, Quimper, Plougastel Daoulas, Morlaix, Plouzané, ...) :

• Diagnostic amiante sur Guipavas (29)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Guipavas (29)
• DPE sur Guipavas (29): votre DPE sur Guipavas
• Diagnostic électricité sur Guipavas (29)
• Diagnostic gaz sur Guipavas (29)
• Recherche de Termites sur Guipavas (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Guipavas (29)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Guipavas (29)

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Brest, Landerneau, Concarneau, Guipavas, Douarnenez, Quimper, Plougastel Daoulas, Morlaix, Plouzané, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Brest, Landerneau, Concarneau, Guipavas, Douarnenez, Quimper, Plougastel Daoulas, Morlaix, Plouzané, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Guipavas.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Guipavas

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas (29490) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Guipavas (29490) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas (29490) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Guipavas pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Guipavas si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guipavas pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Guipavas (29490) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Guipavas (29490) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Guipavas si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guipavas pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guipavas (29490) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Guipavas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Guipavas

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guipavas

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 11/11/2025 15:35:03, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 11/11/2025 15:35:03 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Zone d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Plouzané, Landerneau, Concarneau, Douarnenez, Quimper, Brest, Morlaix, Plougastel Daoulas, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Guipavas pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.