Diagnostic immobilier sur Guipavas (FINISTERE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes environnantes : Brest, Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Concarneau, Quimper, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas (FINISTERE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Guipavas

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Concarneau, Douarnenez, Morlaix, Brest, Landerneau, ...) :

• Diagnostic amiante sur Guipavas (29490)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Guipavas (29490)
• DPE sur Guipavas (29490): votre DPE sur Guipavas
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Guipavas (29490)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Guipavas (29490)
• Diagnostic Termites sur Guipavas (29490)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Guipavas (29490)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Guipavas (29490)

Nos missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Concarneau, Douarnenez, Morlaix, Brest, Landerneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Concarneau, Douarnenez, Morlaix, Brest, Landerneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Guipavas.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Guipavas

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas (FINISTERE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Guipavas (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (FINISTERE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Guipavas (FINISTERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (FINISTERE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guipavas (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Guipavas

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guipavas

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 17/04/2025 08:04:30, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un DPE est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 17/04/2025 08:04:30 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Secteur d'intervention autour de Guipavas

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Quimper, Brest, Landerneau, Morlaix, Concarneau, Douarnenez, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Agences AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.