Diagnostic immobilier sur Guipavas (FINISTERE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes avoisinantes : Morlaix, Brest, Concarneau, Quimper, Landerneau, Plougastel Daoulas, Plouzané, Douarnenez, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas (FINISTERE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Guipavas

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Plougastel Daoulas, Guipavas, Concarneau, Plouzané, Douarnenez, Brest, Landerneau, Morlaix, ...) :

• Repérage amiante dans le département FINISTERE (29490)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département FINISTERE (29490)
• DPE (29490): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département FINISTERE
• Diagnostic électricité dans le département FINISTERE (29490)
• Diagnostic gaz dans le département FINISTERE (29490)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département FINISTERE (29490)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29490)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29490)

Les expertises complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Plougastel Daoulas, Guipavas, Concarneau, Plouzané, Douarnenez, Brest, Landerneau, Morlaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Plougastel Daoulas, Guipavas, Concarneau, Plouzané, Douarnenez, Brest, Landerneau, Morlaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quimper, Plougastel Daoulas, Guipavas, Concarneau, Plouzané, Douarnenez, Brest, Landerneau, Morlaix, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas (FINISTERE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Guipavas (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas (FINISTERE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Guipavas pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Guipavas si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guipavas pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Guipavas (FINISTERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Guipavas (FINISTERE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Guipavas si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guipavas pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guipavas (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Guipavas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Guipavas

L'immobilier sur Guipavas en quelques chiffres

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 06/04/2024 02:45:03, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 06/04/2024 02:45:03 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Secteur d'intervention autour de Guipavas (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Quimper, Plouzané, Plougastel Daoulas, Douarnenez, Brest, Concarneau, Morlaix, Landerneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.