Diagnostic immobilier à Landerneau (FINISTERE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Landerneau, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes avoisinantes : Brest, Morlaix, Quimper, Concarneau, Douarnenez, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Landerneau

Nos missions d'expertises immobilières à Landerneau

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Morlaix, Douarnenez, Concarneau, Brest, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département FINISTERE (29)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département FINISTERE (29)
• DPE (29): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département FINISTERE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic gaz dans le département FINISTERE (29)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département FINISTERE (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29)

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Morlaix, Douarnenez, Concarneau, Brest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Morlaix, Douarnenez, Concarneau, Brest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quimper, Morlaix, Douarnenez, Concarneau, Brest, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Landerneau en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Landerneau :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Landerneau) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Landerneau :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Landerneau :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Landerneau) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Landerneau

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Landerneau

Landerneau est une ville de 14269 habitants composée de 7455 logements dont 87 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Landerneau est de 4132 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4540 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1092 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2021 19:14:25, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Landerneau est de 92 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 97 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Landerneau ?

Sur Landerneau la moyenne d'un DPE est de 151 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Landerneau, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 07/06/2021 19:14:25 sur Landerneau)

Plan de prévention des risques sur Landerneau

La commune de Landerneau dispose d'un plan de prévention des risques :

• Landerneau - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2000 - approuvé le : 06/01/2005 (bassin : Elorn)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Quimper, Morlaix, Douarnenez, Concarneau, Brest, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Landerneau (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Landerneau pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Quimper, Morlaix, Concarneau, Douarnenez, Brest, ... mais aussi toutes les communes autour de Landerneau :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Landerneau tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Landerneau se trouvent sur Quimper, Lorient, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : Immeuble Perfret - 39, rue de la Villeneuve 56100 Lorient (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Landerneau pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.