Diagnostic immobilier à Landerneau (29800) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Landerneau, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes environnantes : Morlaix, Douarnenez, Guipavas, Concarneau, Brest, Quimper, Plouzané, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Landerneau

Nos missions de diagnostics immobiliers à Landerneau

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Plouzané, Concarneau, Guipavas, Landerneau, Quimper, Brest, Morlaix, Douarnenez, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic Plomb dans le département FINISTERE (29)
• DPE à Landerneau (29): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département FINISTERE
• Diagnostic électricité dans le département FINISTERE (29)
• Diagnostic gaz dans le département FINISTERE (29)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département FINISTERE (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29)

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Plouzané, Concarneau, Guipavas, Landerneau, Quimper, Brest, Morlaix, Douarnenez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Plouzané, Concarneau, Guipavas, Landerneau, Quimper, Brest, Morlaix, Douarnenez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Plouzané, Concarneau, Guipavas, Landerneau, Quimper, Brest, Morlaix, Douarnenez, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Landerneau pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Landerneau :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Landerneau si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Landerneau pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Landerneau pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Landerneau si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Landerneau si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Landerneau si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Landerneau) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Landerneau si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Landerneau pour une vente

Pour louer un bien à Landerneau :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Landerneau si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Landerneau pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Landerneau si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Landerneau si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Landerneau si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Landerneau si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Landerneau pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Landerneau :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Landerneau
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Landerneau si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Landerneau) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Landerneau

L'immobilier sur Landerneau en quelques chiffres

Landerneau est une ville de 14269 habitants composée de 7455 logements dont 87 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Landerneau est de 4132 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4540 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1092 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 27/11/2024 11:23:41, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Landerneau est de 92 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 97 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Landerneau ?

Sur Landerneau la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 151 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Landerneau, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 27/11/2024 11:23:41 sur Landerneau)

Plan de prévention des risques sur Landerneau

La commune de Landerneau dispose d'un plan de prévention des risques :

• Landerneau - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2000 - approuvé le : 06/01/2005 (bassin : Elorn)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Plouzané, Concarneau, Guipavas, Landerneau, Quimper, Brest, Morlaix, Douarnenez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Landerneau (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Landerneau pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Morlaix, Concarneau, Guipavas, Quimper, Brest, Plouzané, Douarnenez, ... mais aussi toutes les communes autour de Landerneau :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Landerneau tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Landerneau se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Landerneau pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.