Diagnostic immobilier à Landerneau (29800) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Landerneau, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes proches : Brest, Morlaix, Quimper, Concarneau, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Landerneau (29800)

Nos missions d'expertises immobilières à Landerneau

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Morlaix, Quimper, Brest, Concarneau, ...) :

• Diagnostic amiante sur Landerneau (29)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Landerneau (29)
• DPE (29): votre DPE sur Landerneau
• Diagnostic électricité sur Landerneau (29)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Landerneau (29)
• Recherche de Termites sur Landerneau (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Landerneau (29)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Landerneau (29)

Nos missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Morlaix, Quimper, Brest, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Morlaix, Quimper, Brest, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Morlaix, Quimper, Brest, Concarneau, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Landerneau (29800) ?

Pour vendre un bien à Landerneau (29800) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (29800) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Landerneau) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Landerneau (29800) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (29800) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Landerneau (29800) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Landerneau) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Landerneau

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Landerneau

Landerneau est une ville de 14269 habitants composée de 7455 logements dont 87 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Landerneau est de 4132 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4540 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1092 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 31/08/2023 11:45:01, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Landerneau est de 92 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 97 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Landerneau ?

Sur Landerneau la moyenne d'un DPE est de 151 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Landerneau, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 31/08/2023 11:45:01 sur Landerneau)

Plan de prévention des risques sur Landerneau

La commune de Landerneau dispose d'un plan de prévention des risques :

• Landerneau - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/02/2000 - approuvé le : 06/01/2005 (bassin : Elorn)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Morlaix, Quimper, Brest, Concarneau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Landerneau pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Concarneau, Brest, Quimper, Morlaix, ... mais aussi toutes les communes autour de Landerneau :

Agences AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Landerneau tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Landerneau se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Landerneau pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.