Diagnostic immobilier à Guipavas (29490) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes environnantes : Douarnenez, Concarneau, Quimper, Landerneau, Morlaix, Brest, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas (29490)

Nos missions d'expertises immobilières à Guipavas

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Brest, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département FINISTERE (29490)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département FINISTERE (29490)
• sur Guipavas (29490): votre DPE dans le département FINISTERE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département FINISTERE (29490)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département FINISTERE (29490)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département FINISTERE (29490)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29490)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29490)

Les missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Brest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Brest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Morlaix, Landerneau, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Brest, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas (29490) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Guipavas (29490) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (29490)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Guipavas (29490) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (29490) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Guipavas (29490) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guipavas

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guipavas

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 26/04/2024 04:24:01, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 26/04/2024 04:24:01 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Secteur d'intervention autour de Guipavas (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Brest, Morlaix, Concarneau, Quimper, Douarnenez, Landerneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Guipavas pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.